Sachwerte statt Geldwerte 2016 !


Die  eigene Wohnung 

Vorteile der eigenen Wohnung sind natürlich als erstes, Sie zahlen keine Mietkosten mehr,  es ist  ihr Eigentum ! Dazu gehören in der  Regel auch dann die Gemeinschaftsanlagen, wie Keller , Dachboden, Flure,  und das Grundstück. Natürlich fallen auch Kosten an, diese Immobilie zu erhalten und  das Hausgeld wird von der Verwaltung eingezogen und angelegt  für die Erhaltung des gesamten Objektes.

Man sollte es nicht mit den üblichen Betriebskosten verwechseln. Das sogenannte Gemeinschaftswohnen  wird mit dem Wohnungseigentumsgesetz geregelt. Eine Wohnung kann auch wieder verkauft werden und man erhält sein Kapital entsprechend des Marktwertes wieder zurück. Eine Wohnung kann man auch steuerlich geltend machen und die Vorteile beim Finanzamt einholen. Eine Eigentumswohnung kann auch beliehen werden bei einer Bank  maximal sollte man es bei 80 % belassen.Sie haben

vor sich Eigentum zu schaffen , bei uns bekommen Sie eine ehrliche Beratung hin bis zur Betreuung bis zur Eigentumsumschreibung  ,wir sind solange dabei ,wie Sie es wünschen !

 

Die vermietete Wohnung 

Hier handelt es sich um die übliche Kapitalanlage und man wandelt hier Geldwerte um in eine Sachwert Anlage! Sie werden Eigentümer einer Wohnung und bekommen dann nach Vermietung einen Mietzins entsprechend des üblichen Marktzinses, da die Mieten üblicher weise immer gestiegen sind , ist hier schon klar, wo hier die Vorteile  für den Vermieter und Eigentümer liegen!

Dazu kommen jetzt die Unterstützung vom Staat und Regierung. Sie dürfen die  Gebäudekosten, Werbekosten, Zinsen 100 % einmal abschreiben, Sie können auch Fördermittel beantragen für Kauf und Umbau ! die KFW steht zur Verfügung  und bietet sich an. Die Eigentumswohnung wird auch gern zur Altersvorsorge angenommen! Natürlich

kann man diese Wohnung auch später selber nutzen und man spart sich dann die eigene Miete und braucht dann auch im Rentenalter die  Miete nicht noch versteuern oder man erfüllt sich einen Traum und verkauft die WE  zum entsprechenden Wert !  Natürlich kann man auch die Rente damit aufbessern und davon leben !

Viele Eigentümer haben schon mit 55 Jahren eine Wohnung abgezahlt und bekommen dann schon die Miete dazu und brauchen nicht nur warten auf die Altersrente!

Immobilienrente statt Altersrente mit 55 Jahren ?

 

 

 

 



Kaufe keine Wohnung ohne Beratung!

Wir bieten unseren interessierten Kunden eine Prüfliste an für wichtige Tipps und Tricks , die Ihnen helfen die richtige Immobilie  für die entsprechenden Wünsche und Ziele zu finden und zu erwerben. Wir sind dabei und fahren gemeinsam zur Besichtigung , wir sind dabei wenn Sie zum Notar gehen, wir stehen so lange zur Verfügung bis die Finanzierung und die gesamten Vorbereitungen erledigt sind. Wir sind dabei ,wenn Sie die Wohnung erhalten und vermieten wollen , wenn es nicht schon der Verkäufer gemacht hat. Wir suchen auch den Nachmieter, wenn es zur Neuvermietung kommen sollte ! Makler ist nicht gleich Makler, wir stehen zu unserer Arbeit und dass schon  25 Jahren, Sie profitieren von Erfahrung und Ehrlichkeit , zwei Worte , die heute schwere Bedeutung haben können und riesen Vorteile für Geschäfte die man nicht jeden Tag macht ! Testen Sie uns , wir nehmen die Herausforderung an. Dazu benötigt man Zeit  und das persönliche Gespräch mit alle Beteiligten !

 

Sie wollten gern wissen was eine Schrott - Wohnung ist ?


Es gibt 10 wichtige Punkte die Sie als Käufer kennen sollten, oder Sie haben einen Fachmann dabei der Ihnen dabei zur Seite steht, denn eine Schrottimmobilie lässt sich eigentlich sehr schlecht  wieder verkaufen. Sie könnten sich auch unsere Prüfliste 2016 senden lassen, wo wir wichtige Bereiche zusammen gestellt haben ! 

Das Maklerbüro